O que a Alpha Imóvel fará por você?


Para se dar valor a algum tipo de serviço, é necessário entender o que ele representa. No caso da locação de imóveis, o trabalho desenvolvido pela administradora te proporciona principalmente conforto, segurança e tranquilidade. Descrevemos um pouco sobre os principais processos desenvolvidos pela administradora, desde a locação à rescisão do contrato:


Análise Cadastral: Quando um locatário manifesta interesse em alugar o imóvel, a administradora realiza a análise cadastral, recolhe e avalia documentos, redige um contrato baseado em conhecimentos técnicos profundos incluindo regras de tributação da relação de locação, deixando tudo de acordo com a legislação.

Vistoria: A Alpha Imóvel também é responsável pela vistoria no início e no final da locação, ficando responsável por documentar tudo e fazer acordos entre as partes.

Controle financeiro: Esta talvez seja uma das partes mais burocráticas e complicadas para um locador fazer sozinho. A Alpha Imóvel recebe o aluguel, faz os devidos repasses, acompanha o pagamento dos encargos da locação, realiza a cobrança em caso de não pagamento (assessoria Jurídica), reajustes, etc.

Consultoria: Durante o período de vigência do contrato, a Alpha Imóvel também funciona como um suporte ao locador e locatário, sanando dúvidas e resolvendo eventuais situações que possam ocorrer. Elas também são responsáveis por contratar ou indicador prestadores de serviços como bombeiro hidráulico, eletricista, etc, que façam reparos necessários no imóvel.

Veja algumas atividades:
- Cobrança de aluguel através da emissão boletos;
- Acompanhamento de encargos da locação (água, luz, condomínio, IPTU, etc);
- Repasse do aluguel;
- Acompanhamento do Seguro Incêndio;
- Acompanhamento e gestão das Garantias Locatícias;
- Resolver reclamações e problemas no imóvel;
- Reajustes;
- Renovações;
- Rescisões;
- Entre outros;

São atividades com a utilização de um sistema de administração com qualidade e eficiência e todo esse leque de variáveis.

Tire suas dúvidas